UNE MAISON 4 pièces — 262 650 €
5 RUE DU SOLEIL COUCHANT 17250 BEURLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 650 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle B1693
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1693
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808029. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 837 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beurlay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Beurlay (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beurlay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
BEU Mairie de BeurlayCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix131 m
BEU Mairie de BeurlayCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix131 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 650 €prix moyen
2025
262 650 €
2 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics21 · 73 m
Commerces4 · 269 m
Sport/Loisirs3 · 92 m
Santé2 · 339 m
Transports2 · 873 m
Enseignement1 · 116 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Magistel Beurlay120 m · Public
Permis de construire Commune de BEURLAY
19permis récents
19logements autorisés
2 274 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement26 m²1
Permis de construire oct. 2023
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement589 m²1