Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain355 m²

Prix/m²1 806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

108 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle B672

Contenance355 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro672

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807912. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 977 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chauffry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 014 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauffry (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,715,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,214,0 EUR/m²

7,11%

Loyer estimé : 1 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauffry

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6

Arrêts les plus proches

Les LimonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m

Place de la MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie623 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

552 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+225,6% évolution globale

140 200 €prix moyen

2025

280 000 €

1 806 EUR/m² +180,0% Vente actuelle

2021

100 000 €

472 EUR/m² -39,4%

2021

165 000 €

976 EUR/m² +135,7%

2020

70 000 €

680 EUR/m² -18,6%

2015

86 000 €

413 EUR/m²

Biens comparables

1 977 EUR/m²331 m2025

129 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics13 · 12 m

Santé2 · 602 m

Commerces1 · 588 m

Enseignement1 · 602 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire601 m · Public

Permis de construire Commune de CHAUFFRY

4permis récents

4logements autorisés

345 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2015

1 logement76 m²1

Permis de construire août 2015

1 logement79 m²1

Permis de construire août 2014

1 logement114 m²1

Permis de construire mai 2014