UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

15 RUE DE LA LUZINE 70400 LUZE
Vendu le 19 décembre 2025
1 067 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A300
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807876. Sources et méthode

Contexte du quartier

896 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Luze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
17%Cadres
Population active392
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luze (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luze

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 067 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
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60%
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