UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
1 CHE DU MOULIN 70400 COUTHENANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A449
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727560. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couthenans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Couthenans (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,91%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couthenans
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9HRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D9HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D9HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D9HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D9HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
60 000 €
750 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2023
72 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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