UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
29 RUE D YPRES 59890 QUESNOY SUR DEULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 257 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI219
Contenance3 257 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807777. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
25 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Quesnoy-sur-De�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quesnoy-sur-Deûle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Le PontILEVIA114 m
Le PontILEVIA123 m
GareILEVIA146 m
Le PontILEVIA180 m
GareILEVIA187 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-45,0% évolution globale
248 000 €prix moyen
2025
176 000 €
1 692 EUR/m² -45,0% Vente actuelle 2024
320 000 €
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