Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain548 m²

Prix/m²1 462 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK259

Contenance548 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807598. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 554 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nogent-sur-Vernisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 569 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

21%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,0%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-sur-Vernisson (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,712,2 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,510,1 EUR/m²

6,65%

Loyer estimé : 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Vernisson

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41934 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2007Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

139 m

🚗

Départementale D2007Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

238 m

🚗

Départementale D2007Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

276 m

🚗

Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚗

Départementale D2007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

96 500 €prix moyen

2025

96 500 €

1 462 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 769 EUR/m²435 m2025

1 371 EUR/m²756 m2024

70 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics32 · 275 m

Santé10 · 332 m

Commerces6 · 309 m

Enseignement2 · 231 m

Sport/Loisirs2 · 384 m

Transports1 · 663 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle67 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire346 m · Public

Permis de construire Commune de NOGENT-SUR-VERNISSON

50permis récents

65logements autorisés

6 966 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

4 logements1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

1 logement236 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement122 m²1