UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €

6790 KERYHUET 56850 CAUDAN
Vendu le 04 août 2025
1 553 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 022 m²
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR518
Contenance2 022 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro518

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807564. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 359 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

26 510 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Population active806
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudan (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 1 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudan

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

IZILO11
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11

Arrêts les plus proches

Toul DouarIZILO531 m
Toul DouarSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla531 m
Toul DouarIZILO542 m
Toul DouarSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla542 m
Les OrientalesIZILO775 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
462 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
466 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
475 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
484 m
🚗
Départementale D724Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
184 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
1 553 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
295 000 €
1 553 EUR/m²0 m2025
190 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
460 000 €
2 359 EUR/m²1.6 km2025
195 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics10 · 653 m
Santé6 · 300 m
Commerces3 · 272 m
Enseignement3 · 300 m
Sport/Loisirs2 · 760 m

Écoles (4)

Collège
Collège Saint-Félix Kerlois787 m · Privé
Collège
Collège privé hors-contrat Bienheureux Carlo-Acutis934 m · Privé
Ecole
Ecole de l'Esperance - Hennebont944 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Félix1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de CAUDAN

483permis récents
825logements autorisés
76 045 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1