Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain521 m²

Prix/m²1 867 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD198

Contenance521 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807386. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaugirard-Belle Isle

Revenus

19 830 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 250 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

29%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,48%

Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

PERRIÈRESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41129 m

PERRIÈRESHORIZON (CHATEAUROUX)129 m

PERRIÈRESHORIZON (CHATEAUROUX)148 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

425 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

453 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

483 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 000 €prix moyen

2025

140 000 €

1 867 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

85 000 €

1 104 EUR/m²403 m2025

1 750 EUR/m²239 m2025

Services à proximité

Équipements (121)

Santé35 · 90 m

Sport/Loisirs35 · 365 m

Services publics34 · 57 m

Commerces10 · 156 m

Enseignement5 · 375 m

Tourisme1 · 831 m

Transports1 · 79 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Racine367 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Racine396 m · Public

Collège

Collège Colbert439 m · Public

Ecole

Ecole primaire d'application Arago450 m · Public

Lycée

Lycée Jean Giraudoux992 m · Public