UNE MAISON 5 pièces — 226 000 €
20 RUE DU CLOS FLEURI II 76710 ESLETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B617
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro617
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807298. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eslettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Eslettes (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eslettes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/01/2014 - 04/11/2014
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,5% évolution globale
202 167 €prix moyen
2025
226 000 €
2 283 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2019
199 000 €
2 010 EUR/m² +9,6% 2018
181 500 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics27 · 109 m
Santé6 · 93 m
Sport/Loisirs4 · 93 m
Commerces2 · 201 m
Enseignement2 · 173 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Denis Diderot21 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claudine Guérin201 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hector Berlioz1.2 km · Public
Collège
Collège Eugène Noël1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ESLETTES
87permis récents
108logements autorisés
11 749 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
8 logements616 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement87 m²1