UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
24 AV DE CORREZZOLA 59494 PETITE FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP120
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050604. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Petite-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petite-Forêt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 428
Arrêts les plus proches
DUCLOSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 450 m
DUCLOSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4149 m
FOYER NOTRE DAMETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4168 m
FOYER NOTRE DAMETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4197 m
RENE FRANCKTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4269 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,2% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
163 000 €
1 964 EUR/m² +77,2% Vente actuelle 2025
92 000 €
1 108 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PETITE FORET
91permis récents
370logements autorisés
31 026 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement48 m²1
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5
1 logement29 m²1
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