UN APPARTEMENT 5 pièces — 129 000 €
193 BD DANTON 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BD158
Contenance4 785 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807054. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 335 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francou-Lauzard
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Salon31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Ouest Étang2
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
PasteurSalon64 m
PasteurSalon64 m
PasteurAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER75 m
GR PEM Quai 1Salon95 m
GR PEM Quai 1Salon95 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-84,2% évolution globale
108 009 €prix moyen
2025
15 000 €
-88,4% 2025
129 000 €
1 817 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 690 EUR/m² -6,3% 2025
128 000 €
1 803 EUR/m² -14,7% 2025
150 000 €
3 125 EUR/m² +44,2% 2025
104 000 €
1 600 EUR/m² -35,5% 2025
161 250 €
2 481 EUR/m² +57,7% 2024
102 260 €
2 130 EUR/m² -21,3% 2024
130 000 €
2 000 EUR/m² +2,4% 2024
127 000 €
1 954 EUR/m² +0,8% 2023
126 000 €
1 938 EUR/m² -3,1% 2023
130 000 €
2 000 EUR/m² +400,0% 2022
26 000 €
542 EUR/m² -80,5% 2021
133 000 €
1 873 EUR/m² +3,1% 2021
129 000 €
1 985 EUR/m² +3,4% 2021
124 700 €
1 918 EUR/m² +38,6% 2021
90 000 €
1 385 EUR/m² +13,9% 2019
79 000 €
1 215 EUR/m² -26,2% 2019
107 000 €
1 507 EUR/m² -32,3% 2018
158 000 €
2 225 EUR/m² +1 028,6% 2017
14 000 €
-88,7% 2016
124 000 €
1 908 EUR/m² +37,8% 2015
90 000 €
1 385 EUR/m² -5,3% 2015
95 000 €
1 462 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement24 · 253 m
Tourisme11 · 237 m
Transports11 · 82 m
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2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
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