UNE MAISON 4 pièces — 501 600 €
17 ALL DES ECUREUILS 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 501 600 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 204 m²
Prix/m²5 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC14
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806997. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallon de Charbonnières
Revenus
36 870 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Tassin-la-Demi-Lune (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tassin-la-Demi-Lune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Arrêts les plus proches
Le Méridien La FerrièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault276 m
Le Méridien La FerrièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault276 m
Le Méridien La FerrièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault276 m
Les FlachèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault785 m
Les FlachèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault785 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚗
Route intercommunale D307Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
263 m 🚗
Route intercommunale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Route intercommunale D307Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
299 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
501 600 €prix moyen
2025
501 600 €
5 336 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Santé52 · 214 m
Services publics49 · 398 m
Commerces18 · 122 m
Sport/Loisirs9 · 453 m
Tourisme3 · 469 m
Transports3 · 252 m
Enseignement2 · 314 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Ecole Nouvelle du Chapoly738 m · Privé
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Lycée Blaise Pascal1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Bernard Paday1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Le Baraillon1.2 km · Public
Lycée
Lycée Saint-Joseph1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de TASSIN-LA-DEMI-LUNE
273permis récents
2 234logements autorisés
144 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement382 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
50 logements3 263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
63 logements3 429 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 687 m²1