UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
829 RUE DE LA BOUILLERIE 50380 SAINT-AUBIN-DES-PREAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 167 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH88
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806980. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-des-Préaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-des-Pr�aux (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-des-Préaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
La HavaudièreNomad Car (Région Normandie)272 m
La HavaudièreNomad Car (Région Normandie)274 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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