UNE MAISON 3 pièces — 299 900 €
3 RUE DE LA FRIGOULE 34830 JACOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 900 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²4 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO66
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806942. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Jacou (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,221,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jacou
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
;nom du réseau37
TAM11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Cimetière Jacou;nom du réseau94 m
Cimetière JacouTAM94 m
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Cimetière Jacou;nom du réseau109 m
Magnolias;nom du réseau220 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
299 900 €prix moyen
2025
299 900 €
4 108 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics159 · 98 m
Santé131 · 65 m
Commerces69 · 74 m
Sport/Loisirs17 · 264 m
Enseignement8 · 343 m
Transports4 · 634 m
Tourisme1 · 361 m
Écoles (8)
Lycée
L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée)393 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Thierry Pautes458 m · Public
Ecole
Ecole specialisee privee Parents-Thèse467 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif La pinède525 m · Privé
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE568 m ·
Permis de construire Commune de JACOU
120permis récents
272logements autorisés
23 491 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement112 m²1