UN APPARTEMENT 1 pièce — 56 150 €
17 RUE DU DOC JOUHAUD 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 150 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle TZ4
Contenance4 322 m²
Préfixe000
SectionTZ
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806901. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ester
Revenus
13 130 EUR Revenu médian annuel
55,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
59%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)50
Arrêts les plus proches
Parc de DianeSTCLM (Limoges Métropole)233 m
Parc de DianeSTCLM (Limoges Métropole)235 m
Parc de DianeSTCLM (Limoges Métropole)236 m
Pôle La Bastide quai DSTCLM (Limoges Métropole)376 m
Pôle La Bastide quai ESTCLM (Limoges Métropole)384 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-24,1% évolution globale
72 669 €prix moyen
2025
56 150 €
1 560 EUR/m² +29,8% Vente actuelle 2025
43 250 €
1 311 EUR/m² -67,2% 2025
131 697 €
1 829 EUR/m² +51,4% 2025
87 000 €
1 048 EUR/m² +63,5% 2024
53 211 €
739 EUR/m² -10,6% 2024
59 500 €
1 653 EUR/m² +13,3% 2024
52 500 €
1 750 EUR/m² -41,7% 2024
90 000 €
1 250 EUR/m² -25,0% 2023
120 000 €
1 463 EUR/m² -3,1% 2023
123 800 €
1 456 EUR/m² +37,6% 2023
90 000 €
1 169 EUR/m² -26,2% 2023
122 000 €
1 435 EUR/m² +713,3% 2023
15 000 €
-87,2% 2023
117 300 €
1 777 EUR/m² +7,6% 2023
109 000 €
1 514 EUR/m² +14,1% 2023
95 550 €
1 327 EUR/m² +52,9% 2023
62 500 €
1 157 EUR/m² -10,7% 2023
70 000 €
946 EUR/m² -38,1% 2022
113 000 €
1 592 EUR/m² +61,4% 2022
70 000 €
972 EUR/m² -42,9% 2022
122 500 €
1 512 EUR/m² +81,2% 2021
67 600 €
939 EUR/m² -26,9% 2021
92 500 €
1 285 EUR/m² +119,5% 2021
42 145 €
1 204 EUR/m² -37,1% 2021
67 040 €
931 EUR/m² +20,8% 2020
55 500 €
1 028 EUR/m² -15,9% 2020
66 000 €
943 EUR/m² +15,8% 2019
57 000 €
1 056 EUR/m² -11,1% 2019
64 100 €
1 187 EUR/m² +91,3% 2018
33 500 €
931 EUR/m² -22,1% 2018
43 000 €
1 433 EUR/m² -34,2% 2018
65 300 €
975 EUR/m² -12,9% 2018
75 000 €
872 EUR/m² +31,6% 2017
57 000 €
671 EUR/m² -32,9% 2017
85 000 €
850 EUR/m² +214,8% 2017
27 000 €
692 EUR/m² -43,8% 2017
48 000 €
889 EUR/m² -26,2% 2017
65 000 €
903 EUR/m² -9,1% 2017
71 500 €
851 EUR/m² +30,0% 2017
55 000 €
1 196 EUR/m² -9,8% 2016
61 000 €
984 EUR/m² -35,1% 2016
94 000 €
1 160 EUR/m² +84,3% 2016
51 000 €
944 EUR/m² -25,0% 2016
68 000 €
944 EUR/m² +26,8% 2016
53 620 €
975 EUR/m² -27,5% 2016
74 000 €
1 028 EUR/m²Biens comparables
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