UNE MAISON 2 pièces — 210 000 €
76 CHE DES PRADONS 84400 GARGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1328
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806869. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 840 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gargas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gargas (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gargas
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
La FontaineZOU ! Scolaire188 m
Ecole Primaire Les OcresZOU ! Scolaire393 m
Les SauvansZOU ! Scolaire458 m
Ecole Maternelle Les SourcesZOU ! Scolaire538 m
La CerisaieZOU ! Scolaire700 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
4 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Santé20 · 172 m
Services publics19 · 154 m
Sport/Loisirs6 · 391 m
Commerces3 · 161 m
Enseignement2 · 387 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Sources387 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Les Ocres405 m · Public
Permis de construire Commune de GARGAS
179permis récents
217logements autorisés
20 531 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement64 m²1