UN APPARTEMENT 3 pièces — 338 410 €
16 RUE PALAIS GRILLET 69002 LYON 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 410 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AD42
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806865. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bourse-Grenette
Revenus
30 320 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain284 m
CordeliersREGION - cars Région Ain303 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha358 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha411 m
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain426 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
417 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
304 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+5,5% évolution globale
322 893 €prix moyen
2025
338 410 €
4 512 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2024
350 000 €
4 667 EUR/m² -21,2% 2023
444 000 €
3 700 EUR/m² +177,5% 2023
160 000 €
5 714 EUR/m² -67,6% 2023
494 000 €
7 841 EUR/m² +12,6% 2023
438 550 €
6 091 EUR/m² -7,4% 2022
473 800 €
6 403 EUR/m² +192,5% 2022
162 000 €
6 750 EUR/m² -78,2% 2022
741 700 €
7 807 EUR/m² +182,0% 2022
263 000 €
1 826 EUR/m² -10,8% 2022
294 969 €
1 799 EUR/m² +9,2% 2022
270 030 €
6 280 EUR/m² -64,3% 2022
755 500 €
5 247 EUR/m² +280,0% 2021
198 800 €
8 643 EUR/m² -18,9% 2021
245 000 €
6 125 EUR/m² -47,7% 2020
468 300 €
6 504 EUR/m² +91,9% 2020
244 000 €
4 980 EUR/m² -10,9% 2019
274 000 €
6 683 EUR/m² +44,2% 2018
190 000 €
2 533 EUR/m² -51,0% 2018
387 647 €
6 153 EUR/m² -6,7% 2018
415 660 €
5 773 EUR/m² +38,6% 2017
300 000 €
3 846 EUR/m² +57,9% 2017
190 000 €
4 634 EUR/m² -47,7% 2017
363 500 €
4 084 EUR/m² +112,0% 2016
171 500 €
3 988 EUR/m² -34,2% 2016
260 500 €
3 618 EUR/m² +37,8% 2015
189 000 €
3 635 EUR/m² -21,3% 2015
240 000 €
3 810 EUR/m² +152,6% 2014
95 000 €
1 105 EUR/m² -64,8% 2014
270 000 €
3 140 EUR/m² -15,8% 2014
320 805 €
4 277 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 2EME
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