UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
155 RUE DES MARTYRS 62232 ANNEZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM22
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806823. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Sud
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Annezin (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,87%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annezin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MussetTADAO57 m
MussetTADAO81 m
Passage à NiveauTADAO108 m
Passage à NiveauTADAO177 m
FouquereuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA215 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,6% évolution globale
64 500 €prix moyen
2025
65 000 €
765 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2014
64 000 €
865 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil827 m · Public
Ecole
Ecole primaire Yves Duteil891 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Médico-social
IME Léo Lagrange (Association La Vie Active) d'ANNEZIN1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ANNEZIN
101permis récents
464logements autorisés
35 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
3
4 logements19 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement82 m²1