Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain152 m²

Prix/m²1 451 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE

258 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle CH147

Contenance102 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806816. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 149 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Grands Champs Ouest

Revenus

20 460 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 845 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,05%

Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129

HORIZON (CHATEAUROUX)19

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

GLYCINESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41124 m

GLYCINESHORIZON (CHATEAUROUX)124 m

GLYCINESHORIZON (CHATEAUROUX)128 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

397 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+10,5% évolution globale

89 800 €prix moyen

2025

97 200 €

1 451 EUR/m² +17,1% Vente actuelle

2025

83 000 €

1 766 EUR/m² -8,8%

2020

91 000 €

1 936 EUR/m² +3,4%

2019

88 000 €

1 158 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

70 000 €

1 029 EUR/m²795 m2025

1 027 EUR/m²195 m2025

Services à proximité

Équipements (159)

Services publics49 · 82 m

Santé44 · 154 m

Sport/Loisirs38 · 140 m

Commerces14 · 144 m

Enseignement11 · 247 m

Transports2 · 648 m

Tourisme1 · 877 m

Écoles (10)

Collège

Collège La Fayette222 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Lamartine239 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Lamartine300 m · Public

Médico-social

Section Accueil Jour-Les Alizés - Châteauroux359 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King392 m · Public