Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 200 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain330 m²

Prix/m²720 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR326

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806744. Sources et méthode

Contexte du quartier

720 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Menoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

424 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

13%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Le Menoux (2025)

7,3 EUR/m²/mois

5,49,8 EUR/m²

6,1 EUR/m²/mois

4,97,6 EUR/m²

10,13%

Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Menoux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2006 - 03/10/2006

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

36 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

467 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+155,9% évolution globale

47 733 €prix moyen

2025

74 200 €

720 EUR/m² +85,5% Vente actuelle

2022

40 000 €

548 EUR/m² +37,9%

2016

29 000 €

397 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics12 · 44 m

Sport/Loisirs7 · 189 m

Commerces1 · 375 m

Enseignement1 · 456 m

Tourisme1 · 639 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire François Hervier451 m · Public

Permis de construire Commune de LE MENOUX

7permis récents

9logements autorisés

407 m²surface plancher

Declaration prealable févr. 2024

1 logement20 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement1

Declaration prealable oct. 2021