UN APPARTEMENT 1 pièce — 74 900 €
111 RUE DE LA DELIVRANDE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 900 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle HD120
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionHD
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806656. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Université
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Lycée LaplaceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo171 m
Lycée LaplaceNomad Car (Région Normandie);TWISTO171 m
Lycée LaplaceNomad Car (Région Normandie)173 m
Lycée LaplaceNomad Car (Région Normandie)179 m
Lycée LaplaceNomad Car (Région Normandie);TWISTO224 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
254 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
292 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
293 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,7% évolution globale
89 019 €prix moyen
2025
74 900 €
3 942 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2025
75 200 €
3 958 EUR/m² +16,7% 2024
64 450 €
3 392 EUR/m² -29,4% 2023
91 260 €
3 380 EUR/m² +25,8% 2022
72 535 €
3 818 EUR/m² -1,8% 2020
73 835 €
3 692 EUR/m² -13,5% 2018
85 384 €
4 494 EUR/m² 0,0% 2018
85 384 €
4 494 EUR/m² +0,4% 2018
85 075 €
4 254 EUR/m² 0,0% 2018
85 075 €
4 254 EUR/m² -15,8% 2018
101 075 €
4 594 EUR/m² +14,3% 2018
88 460 €
4 423 EUR/m² +9,5% 2018
80 767 €
4 251 EUR/m² -3,7% 2018
83 845 €
4 413 EUR/m² +1,9% 2018
82 306 €
4 115 EUR/m² -16,3% 2018
98 306 €
4 915 EUR/m² -3,9% 2018
102 306 €
5 115 EUR/m² +24,3% 2018
82 306 €
4 332 EUR/m² +3,1% 2018
79 844 €
3 992 EUR/m² -24,9% 2018
106 306 €
4 832 EUR/m² +23,3% 2018
86 245 €
4 312 EUR/m² -13,9% 2018
100 152 €
5 008 EUR/m² -6,6% 2018
107 230 €
4 874 EUR/m² +26,0% 2018
85 075 €
4 254 EUR/m² -0,7% 2018
85 691 €
4 510 EUR/m² +6,5% 2018
80 460 €
4 235 EUR/m² +0,8% 2018
79 844 €
3 992 EUR/m² -25,3% 2018
106 921 €
4 860 EUR/m² -36,2% 2018
167 689 €
4 192 EUR/m² +99,3% 2018
84 152 €
4 208 EUR/m² -16,2% 2018
100 460 €
4 566 EUR/m² -4,4% 2018
105 076 €
4 776 EUR/m² +21,3% 2018
86 614 €
4 331 EUR/m² -15,3% 2018
102 306 €
4 650 EUR/m² +22,0% 2018
83 845 €
4 413 EUR/m² -1,8% 2018
85 384 €
4 494 EUR/m² +18,8% 2018
71 845 €
3 991 EUR/m² -12,4% 2018
81 998 €
4 316 EUR/m² -7,3% 2018
88 460 €
4 423 EUR/m² 0,0% 2018
88 460 €
4 423 EUR/m² +13,9% 2017
77 690 €
4 089 EUR/m² -14,0% 2017
90 306 €
4 515 EUR/m² +6,1% 2017
85 075 €
4 254 EUR/m² -5,8% 2017
90 306 €
4 515 EUR/m² +10,1% 2017
81 998 €
4 316 EUR/m² -6,3% 2017
87 536 €
4 377 EUR/m² -17,7% 2017
106 306 €
4 832 EUR/m² +26,8% 2017
83 845 €
4 413 EUR/m² -4,2% 2017
87 536 €
4 377 EUR/m² +4,4% 2017
83 845 €
2 206 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Caen46 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace238 m · Public
Lycée
Lycée Laplace - Dumont d'Urville239 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Vikings417 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Clos Herbert623 m · Public
Permis de construire Commune de CAEN
638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1