Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain148 m²

Prix/m²1 340 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

233 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle CE392

Contenance148 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806585. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 542 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Manchester Nord

Revenus

19 130 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 955 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

64%Locataires

56%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

7,90%

Loyer estimé : 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28

RD Ardennes Métropole21

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 521

Arrêts les plus proches

Place VerteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor40 m

Place VerteRD Ardennes Métropole40 m

Place VerteRD Ardennes Métropole53 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8043Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

233 m

🚗

Départementale D8043Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

243 m

🚗

Départementale D8043Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

302 m

🚗

Départementale D8043Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

310 m

🚗

Départementale D8043Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

467 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+40,0% évolution globale

111 333 €prix moyen

2025

126 000 €

1 340 EUR/m² +6,8% Vente actuelle

2020

118 000 €

1 269 EUR/m² +31,1%

2019

90 000 €

968 EUR/m²

Biens comparables

1 267 EUR/m²1.2 km2025

1 133 EUR/m²1.2 km2025

85 m²

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