UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

4 AV CASIMIR BRU 81400 BLAYE LES MINES
Vendu le 26 septembre 2025
2 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A867
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro867

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806562. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Blaye-les-Mines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
3%Cadres
Population active1 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blaye-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
194 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blaye-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

BLAYE-LES-MINES - Pont de Blaye.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport125 m
BLAYE-LES-MINES - Pont de Blaye.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport139 m
BLAYE-LES-MINES - Pont de Blaye.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
BLAYE-LES-MINES - La Boulbene.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport427 m
BLAYE-LES-MINES - La Boulbene.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport433 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+111,3% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 083 EUR/m² -4,5% Vente actuelle
2022
157 000 €
2 181 EUR/m² +121,1%
2020
71 000 €
1 224 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 083 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 266 EUR/m²470 m2024
79 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 691 EUR/m²1.5 km2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics16 · 163 m
Commerces9 · 131 m
Santé3 · 163 m
Sport/Loisirs1 · 784 m
Transports1 · 752 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Augustin Malroux797 m · Public

Permis de construire Commune de BLAYE LES MINES

35permis récents
44logements autorisés
3 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement102 m²1
Declaration prealable août 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement90 m²1