UN APPARTEMENT 1 pièce — 131 000 €
17 AV DE LA REPUBLIQUE 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AC443
Contenance1 880 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806532. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)15
Arrêts les plus proches
ST-PALAIS-SUR-MER - ValletCarabus (Royan Atlantique)88 m
ST-PALAIS-SUR-MER - ValletCarabus (Royan Atlantique)100 m
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ST-PALAIS-SUR-MER - RhaCarabus (Royan Atlantique)321 m
ST-PALAIS-SUR-MER - RhaCarabus (Royan Atlantique)321 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+49,7% évolution globale
110 336 €prix moyen
2025
131 000 €
5 038 EUR/m² +40,9% Vente actuelle 2025
93 000 €
3 207 EUR/m² -35,9% 2025
145 000 €
3 537 EUR/m² +1 218,2% 2023
11 000 €
-87,4% 2023
87 000 €
2 122 EUR/m² -56,5% 2023
200 000 €
4 878 EUR/m² +16,7% 2023
171 320 €
5 908 EUR/m² +9,1% 2023
157 000 €
5 414 EUR/m² -29,6% 2023
222 993 €
4 372 EUR/m² +123,0% 2023
100 000 €
3 448 EUR/m² -50,0% 2022
200 000 €
2 597 EUR/m² -14,9% 2022
235 000 €
5 732 EUR/m² +67,9% 2021
140 000 €
4 828 EUR/m² +430,3% 2021
26 400 €
-77,0% 2021
115 000 €
4 423 EUR/m² -20,4% 2021
144 500 €
3 524 EUR/m² +49,6% 2021
96 600 €
3 715 EUR/m² -15,4% 2021
114 200 €
4 392 EUR/m² -36,6% 2021
180 000 €
4 390 EUR/m² +18,8% 2021
151 526 €
5 225 EUR/m² +1,0% 2021
150 000 €
2 941 EUR/m² -5,1% 2020
158 000 €
3 098 EUR/m² +690,0% 2020
20 000 €
-85,2% 2020
135 000 €
4 655 EUR/m² +80,0% 2020
75 000 €
2 885 EUR/m² -55,6% 2019
169 027 €
4 123 EUR/m² +35,2% 2019
125 000 €
3 049 EUR/m² +38,9% 2019
90 000 €
3 103 EUR/m² -25,6% 2019
121 000 €
2 951 EUR/m² +31,5% 2019
92 000 €
3 172 EUR/m² -22,0% 2019
118 000 €
2 878 EUR/m² +57,3% 2018
75 000 €
2 586 EUR/m² -31,1% 2018
108 830 €
3 753 EUR/m² +55,5% 2018
70 000 €
2 414 EUR/m² -32,0% 2018
103 000 €
3 552 EUR/m² +33,8% 2018
77 000 €
2 655 EUR/m² +14,9% 2018
67 000 €
2 577 EUR/m² -10,7% 2018
75 000 €
2 885 EUR/m² 0,0% 2018
75 000 €
2 586 EUR/m² 0,0% 2017
75 000 €
2 586 EUR/m² -54,5% 2017
165 000 €
3 235 EUR/m² +175,0% 2017
60 000 €
2 308 EUR/m² +1,9% 2017
58 900 €
2 031 EUR/m² -45,0% 2017
107 000 €
2 610 EUR/m² +48,6% 2017
72 000 €
2 483 EUR/m² +300,0% 2016
18 000 €
-82,4% 2016
102 000 €
2 488 EUR/m² +9,7% 2015
93 000 €
3 207 EUR/m² +75,5% 2015
53 000 €
2 038 EUR/m² -39,4% 2015
87 500 €
3 017 EUR/m²Biens comparables
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