UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
33 GR GRANDE RUE 85570 HERMENAULT (L )
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC458
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806497. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 540 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Hermenault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'Hermenault (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Hermenault
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
77 000 €prix moyen
2025
77 000 €
1 540 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Santé18 · 73 m
Services publics11 · 79 m
Sport/Loisirs7 · 273 m
Commerces3 · 60 m
Enseignement2 · 308 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame324 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne325 m · Public
Permis de construire Commune de HERMENAULT (L )
37permis récents
40logements autorisés
3 435 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement224 m²1