UNE MAISON 4 pièces — 247 854 €
5100 F VOIE VAL LORRAIN 07170 VILLENEUVE-DE-BERG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 854 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 550 m²
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH210
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806451. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-de-Berg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-de-Berg (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-Berg
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 854 €prix moyen
2025
247 854 €
2 817 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-BERG
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123logements autorisés
11 406 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
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1
1 logement88 m²1
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