UNE MAISON 6 pièces — 99 000 €
425 RTE DE FUMEL 47140 SAINT SYLVESTRE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 367 m²
Prix/m²825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP6
Contenance7 367 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806426. Sources et méthode
Contexte du quartier
825 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre-sur-Lot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,40%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre-sur-Lot
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
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St MarcelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne610 m
St Marcel (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne613 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
99 000 €prix moyen
2025
99 000 €
825 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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