UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
5569 LE PORT TURCAUD 16440 SIREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC371
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806232. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 482 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +37,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sireuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sireuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sireuil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Mobius (Grand Angoulême)5
Arrêts les plus proches
Le Port TurcaudMobius (Grand Angoulême)90 m
Le Port TurcaudMobius (Grand Angoulême)90 m
La CôteMobius (Grand Angoulême)640 m
SIREUIL-LES VIGNES DES BOIS RD53Cars Régionaux 16 - Charente648 m
SIREUIL-LES VIGNES DES BOIS RD53Cars Régionaux 16 - Charente648 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 039 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 299 m
Santé2 · 988 m
Commerces1 · 874 m
Tourisme1 · 248 m
Écoles (1)
Médico-social
Institut médico-éducatif La Liège1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SIREUIL
46permis récents
54logements autorisés
4 512 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
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1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1