UNE MAISON 6 pièces — 379 000 €

58 A RUE DE L'AMBASSADEUR 95610 ERAGNY-SUR-OISE
Vendu le 12 mai 2025
3 158 EUR/m²

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Vendu 379 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 366 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AP890
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro890

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805985. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière

Revenus

23 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
29%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
19%Cadres
Population active1 937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �ragny (2025)

🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,822,0 EUR/m²
1060 observations
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,720,0 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Éragny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41

Arrêts les plus proches

DesvignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
DesvignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
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Les LimousinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie413 m
Les LimousinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie449 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+3,3% évolution globale
332 000 €prix moyen
2025
379 000 €
3 158 EUR/m² +51,6% Vente actuelle
2020
250 000 €
3 731 EUR/m² -31,9%
2017
367 000 €
3 058 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
375 000 €
3 125 EUR/m²448 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
379 000 €
3 158 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
400 000 €
3 252 EUR/m²432 m2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics43 · 35 m
Santé12 · 296 m
Transports10 · 125 m
Sport/Loisirs4 · 725 m
Commerces3 · 661 m
Enseignement1 · 955 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Trois Sapins450 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chennevieres450 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée EMI des enfants555 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée, Ecole des enfants, Ecole Montessori Internationnale555 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Basses Roches560 m · Public

Permis de construire Commune de ERAGNY-SUR-OISE

200permis récents
1 332logements autorisés
95 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement264 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1