UN APPARTEMENT 1 pièce — 38 000 €
10 AV DE LA LIBERATION 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BK121
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Coteau du Frugy
Revenus
19 590 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
15%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m49 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
QUB16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
BreizhGo en Finistère3
Arrêts les plus proches
Quimper (Central Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu75 m
Gare Routière - Quai 1STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla85 m
Gare Routière - Quai 1QUB85 m
Gare RoutièreQUB87 m
Quimper - Bus StationBlaBlaCar Bus90 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+121,4% évolution globale
58 858 €prix moyen
2025
93 000 €
1 603 EUR/m² -1,6% 2025
94 500 €
3 150 EUR/m² +148,7% 2025
38 000 €
1 810 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2024
60 000 €
577 EUR/m² +100,0% 2024
30 000 €
141 EUR/m² -14,3% 2024
35 000 €
1 400 EUR/m² -16,7% 2023
42 000 €
618 EUR/m² -26,3% 2023
57 000 €
1 000 EUR/m² -20,7% 2023
71 918 €
1 262 EUR/m² -13,3% 2023
82 918 €
1 455 EUR/m² -48,2% 2023
160 000 €
1 553 EUR/m² +87,0% 2023
85 548 €
4 074 EUR/m² +216,8% 2022
27 000 €
540 EUR/m² -67,9% 2022
84 000 €
1 200 EUR/m² +236,0% 2021
25 000 €
714 EUR/m² -70,6% 2021
85 000 €
1 574 EUR/m² +101,4% 2021
42 200 €
1 407 EUR/m² -47,3% 2021
80 000 €
833 EUR/m² +28,9% 2020
62 050 €
1 349 EUR/m² +5,2% 2020
59 000 €
1 283 EUR/m² -1,7% 2020
60 000 €
882 EUR/m² +18,8% 2020
50 500 €
1 263 EUR/m² +68,3% 2019
30 000 €
492 EUR/m² -65,9% 2019
88 050 €
1 631 EUR/m² +134,8% 2019
37 500 €
1 500 EUR/m² +275,0% 2019
10 000 €
-78,7% 2018
47 000 €
1 621 EUR/m² -3,1% 2018
48 500 €
851 EUR/m² +38,6% 2017
35 000 €
648 EUR/m² -30,0% 2015
50 000 €
1 613 EUR/m² +8,7% 2015
46 000 €
590 EUR/m² +8,2% 2015
42 500 €
708 EUR/m² -57,5% 2015
100 000 €
625 EUR/m² +138,1% 2014
42 000 €
700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (564)
Services publics273 · 13 m
Santé155 · 107 m
Commerces71 · 101 m
Sport/Loisirs31 · 218 m
Enseignement18 · 236 m
Tourisme11 · 148 m
Transports5 · 202 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sainte-Thérèse240 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse321 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Kergoat ar Lez498 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Louise Michel573 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot575 m · Public
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1