UNE MAISON 5 pièces — 74 000 €
21 RUE DU 8 MAI 1945 41360 SAVIGNY SUR BRAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC156
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805899. Sources et méthode
Contexte du quartier
871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigny-sur-Braye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Savigny-sur-Braye (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-sur-Braye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,9% évolution globale
81 000 €prix moyen
2025
74 000 €
871 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2023
88 000 €
1 035 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics19 · 275 m
Sport/Loisirs10 · 160 m
Santé9 · 211 m
Commerces5 · 415 m
Enseignement2 · 502 m
Tourisme1 · 243 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire437 m · Public
Ecole
Ecole maternelle507 m · Public
Permis de construire Commune de SAVIGNY SUR BRAYE
21permis récents
22logements autorisés
1 638 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2022
2
1 logement1