UN APPARTEMENT 4 pièces — 141 000 €
9005 RES DES SABLONS 50400 GRANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH826
Contenance11 219 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro826
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805641. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de l'Agora
Revenus
15 830 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
88%Locataires
71%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Granville (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Granville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 17/10/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo35
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
TamarisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo174 m
TamarisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo207 m
QuébecAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo210 m
QuébecAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo245 m
Église Saint-NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo342 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,4% évolution globale
112 794 €prix moyen
2025
141 000 €
1 986 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2025
156 000 €
2 197 EUR/m² +9,1% 2025
143 000 €
2 014 EUR/m² +7,5% 2025
133 000 €
1 873 EUR/m² +23,4% 2025
107 750 €
1 858 EUR/m² -3,8% 2024
112 000 €
1 577 EUR/m² -13,2% 2024
129 000 €
1 817 EUR/m² -9,0% 2024
141 794 €
1 997 EUR/m² +10,8% 2023
128 000 €
1 803 EUR/m² -28,9% 2023
180 000 €
2 535 EUR/m² +140,0% 2023
75 000 €
1 056 EUR/m² -2,6% 2023
77 000 €
1 069 EUR/m² -50,8% 2022
156 500 €
2 204 EUR/m² +15,9% 2022
135 000 €
2 328 EUR/m² -20,7% 2022
170 300 €
2 399 EUR/m² +9,9% 2022
155 000 €
2 183 EUR/m² +19,2% 2022
130 000 €
2 131 EUR/m² -18,8% 2022
160 000 €
2 254 EUR/m² +13,5% 2022
141 000 €
1 986 EUR/m² +22,6% 2021
115 000 €
1 620 EUR/m² +6,5% 2021
108 000 €
1 521 EUR/m² -36,5% 2021
170 000 €
2 394 EUR/m² +33,0% 2021
127 850 €
1 801 EUR/m² +39,0% 2021
92 000 €
1 296 EUR/m² -34,0% 2021
139 400 €
1 963 EUR/m² +74,3% 2021
80 000 €
1 127 EUR/m² -25,6% 2021
107 500 €
1 514 EUR/m² -14,0% 2021
125 000 €
1 761 EUR/m² +50,6% 2020
83 000 €
1 169 EUR/m² -24,5% 2020
110 000 €
1 549 EUR/m² +3 566,7% 2020
3 000 €
-96,5% 2020
85 000 €
1 197 EUR/m² -32,0% 2020
125 000 €
1 761 EUR/m² +31,6% 2020
95 000 €
1 338 EUR/m² +35,7% 2020
70 000 €
986 EUR/m² -57,8% 2020
166 000 €
2 338 EUR/m² +107,5% 2019
80 000 €
1 127 EUR/m² -38,5% 2019
130 000 €
1 625 EUR/m² +30,0% 2019
100 000 €
1 408 EUR/m² +2,0% 2019
98 000 €
1 380 EUR/m² -2,0% 2019
100 000 €
1 408 EUR/m² +48,1% 2019
67 500 €
951 EUR/m² -22,4% 2019
87 000 €
1 225 EUR/m² -27,5% 2019
120 000 €
1 690 EUR/m² +60,0% 2019
75 000 €
1 056 EUR/m² +31,6% 2018
57 000 €
803 EUR/m² -24,0% 2018
75 000 €
1 056 EUR/m² -2,0% 2018
76 500 €
1 077 EUR/m² -7,3% 2018
82 500 €
1 162 EUR/m² -30,2% 2018
118 120 €
1 664 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jules Ferry1.0 km · Public
Permis de construire Commune de GRANVILLE
341permis récents
1 036logements autorisés
75 175 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement9 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements10 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
11 logements1 955 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1