UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €

659 AV DES MATIGNON 50400 GRANVILLE
Vendu le 06 janvier 2025
1 688 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC156
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020819. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Hacqueville et du Stade

Revenus

24 210 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active674
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Granville (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
1547 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Granville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 17/10/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo39
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Stade DiorAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo128 m
QuébecAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo215 m
QuébecAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo249 m
Stade DiorAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo250 m
Jean JaurèsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo330 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D135Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D135Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-37,7% évolution globale
149 875 €prix moyen
2025
120 000 €
3 000 EUR/m² -11,1%
2025
135 000 €
1 688 EUR/m² -11,2% Vente actuelle
2021
152 000 €
1 900 EUR/m² -21,0%
2018
192 500 €
1 203 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
135 000 €
1 688 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 4p
255 000 €
2 898 EUR/m²387 m2025
88 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 3p
191 000 €
2 768 EUR/m²496 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole privée Notre-Dame639 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry698 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Henri Wallon756 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Simone Veil794 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland856 m · Public

Permis de construire Commune de GRANVILLE

341permis récents
1 036logements autorisés
75 175 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement9 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements10 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

11 logements1 955 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement83 m²1