UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
247 RTE DE VEGY 74210 GIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle A3104
Contenance13 427 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805573. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Giez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Giez (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Giez
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-59,7% évolution globale
91 330 €prix moyen
2025
45 000 €
1 800 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2025
38 000 €
1 810 EUR/m² -30,9% 2025
55 000 €
1 571 EUR/m² -15,4% 2025
65 000 €
3 095 EUR/m² -44,0% 2025
116 000 €
3 314 EUR/m² +93,3% 2025
60 000 €
1 765 EUR/m² -52,4% 2025
126 020 €
3 316 EUR/m² +6,8% 2025
118 000 €
3 105 EUR/m² +218,9% 2024
37 000 €
1 609 EUR/m² -47,1% 2024
70 000 €
1 842 EUR/m² -36,9% 2024
110 850 €
3 260 EUR/m² +53,5% 2024
72 200 €
3 139 EUR/m² -34,4% 2024
110 000 €
3 235 EUR/m² +37,5% 2024
80 000 €
2 286 EUR/m² +52,4% 2024
52 490 €
2 100 EUR/m² -34,3% 2023
79 900 €
3 805 EUR/m² -37,9% 2023
128 685 €
4 021 EUR/m² +5,5% 2023
122 000 €
3 211 EUR/m² -10,1% 2023
135 673 €
2 154 EUR/m² +15,4% 2023
117 600 €
3 360 EUR/m² +54,7% 2022
76 030 €
2 001 EUR/m² -39,4% 2022
125 400 €
3 583 EUR/m² +90,0% 2022
66 000 €
1 737 EUR/m² -9,0% 2022
72 490 €
1 908 EUR/m² -36,4% 2022
114 000 €
1 541 EUR/m² +112,2% 2022
53 720 €
2 558 EUR/m² -23,3% 2022
70 000 €
2 000 EUR/m² -39,1% 2022
115 000 €
3 382 EUR/m² +47,4% 2022
78 000 €
2 294 EUR/m² +28,5% 2022
60 680 €
1 597 EUR/m² -37,8% 2022
97 500 €
2 786 EUR/m² +58,5% 2022
61 500 €
2 460 EUR/m² -48,8% 2022
120 000 €
3 529 EUR/m² +33,3% 2021
90 000 €
2 813 EUR/m² +52,7% 2021
58 950 €
2 807 EUR/m² -20,5% 2021
74 197 €
1 953 EUR/m² -44,7% 2021
134 120 €
3 529 EUR/m² +10,3% 2021
121 600 €
3 200 EUR/m² +39,3% 2021
87 280 €
2 297 EUR/m² -6,9% 2021
93 700 €
2 756 EUR/m² -57,2% 2021
219 150 €
2 961 EUR/m² +138,2% 2021
92 000 €
2 421 EUR/m² +15,7% 2021
79 500 €
2 092 EUR/m² +3,9% 2021
76 480 €
2 185 EUR/m² +23,5% 2020
61 920 €
1 821 EUR/m² -1,7% 2020
63 000 €
1 800 EUR/m² -71,4% 2020
220 000 €
2 973 EUR/m² +173,9% 2020
80 332 €
2 114 EUR/m² +14,3% 2020
70 265 €
1 849 EUR/m² -25,4% 2020
94 251 €
2 772 EUR/m²Biens comparables
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