UN APPARTEMENT 2 pièces — 61 000 €

3 RUE JOANNES MOLLON 42110 FEURS
Vendu le 29 juillet 2025
1 173 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AC707
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro707

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805570. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bord de Loire

Revenus

21 150 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 137
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Feurs (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
1894 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
324 observations
📈Rendement locatif brut
10,67%
Loyer estimé : 542 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Feurs

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Musée d'AssierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha209 m
NigayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha289 m
ComiceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha340 m
ComiceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha352 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha656 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
+17,1% évolution globale
87 287 €prix moyen
2025
50 000 €
1 515 EUR/m² +44,5%
2025
34 600 €
1 116 EUR/m² -43,3%
2025
61 000 €
1 173 EUR/m² +35,6% Vente actuelle
2025
45 000 €
1 452 EUR/m² -34,8%
2024
69 000 €
1 169 EUR/m² +86,5%
2024
37 000 €
1 057 EUR/m² -35,1%
2024
57 000 €
1 163 EUR/m² -3,4%
2024
59 000 €
1 204 EUR/m² +47,5%
2023
40 000 €
1 176 EUR/m² +14,3%
2023
35 000 €
1 167 EUR/m² -34,2%
2023
53 170 €
1 715 EUR/m² +39,9%
2023
38 000 €
1 086 EUR/m² +26,7%
2022
30 000 €
968 EUR/m² -93,8%
2022
480 000 €
1 333 EUR/m² -38,1%
2022
775 000 €
900 EUR/m² +2 321,9%
2021
32 000 €
970 EUR/m² +6,7%
2021
30 000 €
968 EUR/m² -41,2%
2020
51 000 €
864 EUR/m² +54,5%
2020
33 000 €
971 EUR/m² +10,0%
2019
30 000 €
968 EUR/m² -11,8%
2019
34 000 €
971 EUR/m² +6,3%
2019
32 000 €
970 EUR/m² -30,4%
2019
46 000 €
939 EUR/m² +39,4%
2019
33 000 €
971 EUR/m² -21,4%
2018
42 000 €
808 EUR/m² -1,6%
2018
42 700 €
871 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
61 000 €
1 173 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 2p
72 000 €
1 636 EUR/m²236 m2025
44 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 2p
69 000 €
1 169 EUR/m²0 m2024
59 m²
Voir

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Écoles (9)

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Ecole primaire rue du 8 Mai256 m · Public
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Collège Marcellin Champagnat284 m · Privé
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Feurs789 m ·

Permis de construire Commune de FEURS

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861logements autorisés
69 792 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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1 logement109 m²1
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