UNE MAISON 4 pièces — 22 500 €
5085 LE TRAMOND 19460 NAVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 500 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain960 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV111
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805538. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 064 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -71,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Naves (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,60%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naves
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,8% évolution globale
31 250 €prix moyen
2025
22 500 €
300 EUR/m² -43,8% Vente actuelle 2016
40 000 €
533 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de NAVES
65permis récents
88logements autorisés
7 626 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
8 logements514 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
8 logements1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement209 m²1