UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 145 €
15 RTE DE LAUSANNE 25370 LES HOPITAUX NEUFS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 145 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain133 m²
Prix/m²2 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AC419
Contenance1 938 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805487. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hôpitaux-Neufs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Cluse-et-Mijoux (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Hôpitaux-Neufs
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Les Hôpitaux-NeufsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault318 m
Les Hôpitaux-NeufsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault318 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+32,3% évolution globale
96 481 €prix moyen
2025
66 145 €
2 205 EUR/m² -47,1% Vente actuelle 2025
125 000 €
1 712 EUR/m² +5,3% 2024
118 750 €
3 045 EUR/m² +13,1% 2024
105 000 €
3 088 EUR/m² +34,1% 2024
78 310 €
2 303 EUR/m² +56,6% 2024
50 000 €
1 136 EUR/m² -62,5% 2023
133 210 €
3 098 EUR/m² -31,8% 2023
195 200 €
3 050 EUR/m² +121,8% 2022
88 000 €
2 047 EUR/m² -43,2% 2021
155 000 €
2 422 EUR/m² +121,3% 2018
70 050 €
2 060 EUR/m² +2 055,4% 2016
3 250 €
50 EUR/m² -97,1% 2015
114 000 €
2 714 EUR/m² +19,6% 2014
95 300 €
2 444 EUR/m² +90,6% 2014
50 000 €
431 EUR/m²Biens comparables
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