UNE MAISON 3 pièces — 154 000 €
4 RTE DE MARGUERAY 50420 GOUVETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 045 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC142
Contenance37 339 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805323. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gouvets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Gouvets (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvets
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 000 €prix moyen
2025
154 000 €
1 481 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GOUVETS
3permis récents
3logements autorisés
324 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
5
1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement142 m²1
Permis de construire mars 2014
1
1 logement109 m²1