UN APPARTEMENT 3 pièces — 226 000 €
36 AV ARTHUR CONTE 66280 SALEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB197
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805073. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 539 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saleilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Sankéo48
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Historique des ventes à cette adresse
6ventes
-6,6% évolution globale
246 750 €prix moyen
2025
226 000 €
2 539 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2022
200 500 €
2 253 EUR/m² -45,2% 2020
366 000 €
4 022 EUR/m² +48,2% 2017
247 000 €
2 167 EUR/m² +24,1% 2017
199 000 €
2 236 EUR/m² -17,8% 2017
242 000 €
2 659 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
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Santé51 · 97 m
Commerces10 · 443 m
Sport/Loisirs7 · 460 m
Enseignement2 · 839 m
Transports2 · 872 m
Écoles (3)
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Ecole élémentaire Georges Sand765 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Sand958 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SALEILLES
344permis récents
552logements autorisés
52 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1