UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
22 RUE SAINT PIERRE 51270 ORBAIS-L'ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD7
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805066. Sources et méthode
Contexte du quartier
896 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orbais-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Orbais-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,76%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orbais-l'Abbaye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/1986 - 18/08/1986
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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