Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 765 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain452 m²

Prix/m²2 997 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1958

Contenance452 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1958

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804913. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 997 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labastidette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 943 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Labastidette (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,514,4 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,914,8 EUR/m²

4,83%

Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastidette

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Tisséo9

Arrêts les plus proches

Ecoles LabastidetteTisséo646 m

La CarrèreTisséo669 m

LABASTIDETTE - La Carrère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport673 m

La CarrèreTisséo674 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

660 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

252 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,5% évolution globale

219 633 €prix moyen

2025

242 765 €

2 997 EUR/m² +23,5% Vente actuelle

2018

196 500 €

2 426 EUR/m²

Biens comparables

2 696 EUR/m²853 m2025

84 m²

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