UNE MAISON 4 pièces — 67 600 €
13 RUE JEAN MOULIN 12300 FIRMI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 600 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD560
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804792. Sources et méthode
Contexte du quartier
946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Firmi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Firmi (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Firmi
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Mouvement de Terrain10/03/2006 - 10/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2024 - 06/05/2024
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transports Urbains du Bassin18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
FIRMI - Cerles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport23 m
FIRMI - Cerles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport23 m
CerlesTransports Urbains du Bassin26 m
CerlesTransports Urbains du Bassin26 m
CerlesTransports Urbains du Bassin28 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 600 €prix moyen
2025
67 600 €
889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Zay782 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marie Curie858 m · Public
Permis de construire Commune de FIRMI
34permis récents
43logements autorisés
3 755 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
3 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement104 m²1