UNE MAISON 8 pièces — 704 000 €
9021 RTE DE COLLONGES 69270 SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 704 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface201 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 290 m²
Prix/m²3 502 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD157
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804791. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 823 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,819,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 3 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
704 000 €prix moyen
2025
704 000 €
3 502 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics59 · 439 m
Sport/Loisirs12 · 575 m
Santé8 · 564 m
Commerces6 · 200 m
Transports3 · 769 m
Enseignement2 · 612 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Les Sources623 m · Public
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Ecole primaire Jean Raine862 m · Public
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Ecole primaire Reverchon1.1 km · Public
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.4 km · Privé
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Ecole primaire Rêves en Saône1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D OR
50permis récents
95logements autorisés
9 176 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
32 logements1 969 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2022
5
1 logement32 m²1