UN APPARTEMENT 3 pièces — 233 280 €
100 RUE JEAN MONNET 38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 280 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM314
Contenance8 010 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804742. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 482 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbonnot-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Montbonnot-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,520,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbonnot-Saint-Martin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise15
M Réso - Grésivaudan7
Mobilités M - Covoit Lignes +2
Cars Région Isère2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Montbonnot-Saint-Martin, Chemin de la Croix VerteM Réso - Grésivaudan62 m
Montbonnot-Saint-Martin, Pré MilletM Réso - Grésivaudan108 m
Montbonnot-Saint-Martin, Pré MilletM Réso - Métropole Grenobloise108 m
Montbonnot-Saint-Martin, Pré MilletM Réso - Métropole Grenobloise112 m
Montbonnot-Saint-Martin, Pré MilletM Réso - Métropole Grenobloise143 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
562 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
526 m 🚗
Départementale D11MRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D11MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+1 973,3% évolution globale
223 939 €prix moyen
2025
311 000 €
4 642 EUR/m² +1 010,7% 2025
28 000 €
+21,7% 2025
23 000 €
-90,1% 2025
233 280 €
3 482 EUR/m² -43,5% Vente actuelle 2025
412 800 €
4 300 EUR/m² +208,2% 2025
133 940 €
3 827 EUR/m² +687,9% 2024
17 000 €
-94,6% 2024
316 000 €
3 950 EUR/m² +99,6% 2024
158 300 €
4 166 EUR/m² -61,9% 2024
415 000 €
4 323 EUR/m² +1 382,1% 2024
28 000 €
-93,8% 2023
453 450 €
4 824 EUR/m² +47,4% 2022
307 550 €
4 457 EUR/m² +5,3% 2022
292 000 €
1 521 EUR/m² +5,3% 2022
277 424 €
5 440 EUR/m² +63,2% 2022
170 000 €
4 857 EUR/m² +794,7% 2022
19 000 €
-95,0% 2021
378 850 €
3 946 EUR/m² -8,1% 2021
412 450 €
4 388 EUR/m² +17,2% 2021
352 000 €
3 667 EUR/m² +1 752,6% 2021
19 000 €
-77,6% 2021
84 780 €
4 710 EUR/m² -58,0% 2021
202 000 €
3 961 EUR/m² -15,5% 2020
239 000 €
3 855 EUR/m² -41,7% 2020
410 000 €
4 362 EUR/m² +104,8% 2019
200 200 €
3 925 EUR/m² +72,5% 2019
116 050 €
4 002 EUR/m² -67,0% 2018
352 000 €
3 667 EUR/m² +68,1% 2018
209 400 €
3 125 EUR/m² +20,3% 2018
174 000 €
3 702 EUR/m² +1 060,0% 2018
15 000 €
-94,1% 2018
255 000 €
3 806 EUR/m² -27,5% 2018
351 500 €
3 661 EUR/m² +23,4% 2017
284 900 €
3 517 EUR/m² +42,0% 2016
200 700 €
3 935 EUR/m² +1 443,8% 2016
13 000 €
-96,2% 2015
345 800 €
3 602 EUR/m² +5,1% 2015
329 120 €
4 219 EUR/m² +31,6% 2014
250 000 €
3 378 EUR/m² -38,8% 2014
408 450 €
4 345 EUR/m² +14,9% 2014
355 550 €
3 704 EUR/m² +31,5% 2014
270 300 €
3 917 EUR/m² +1 902,2% 2014
13 500 €
-10,0% 2014
15 000 €
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Permis de construire Commune de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
177permis récents
816logements autorisés
66 840 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement156 m²1
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1
1 logement135 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
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