UN APPARTEMENT 2 pièces — 457 500 €
146 BD DE GRENELLE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 457 500 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle DF154
Contenance6 256 m²
Préfixe000
SectionDF
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804662. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 12
Revenus
29 550 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
bd de GrenelleTransilien;TER;RER77 m
La Motte-Picquet - GrenelleTransilien;TER;RER78 m
La Motte-Picquet - GrenelleTransilien;TER;RER86 m
La Motte Picquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
r. du CommerceTransilien;TER;RER109 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
561 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-75,0% évolution globale
368 932 €prix moyen
2025
25 000 €
2 500 EUR/m² -94,5% 2025
457 500 €
9 946 EUR/m² +717,0% Vente actuelle 2025
56 000 €
+40,0% 2025
40 000 €
-87,7% 2025
324 000 €
11 172 EUR/m² -29,3% 2025
458 000 €
10 409 EUR/m² +83,2% 2025
250 000 €
8 929 EUR/m² +825,9% 2025
27 000 €
-96,7% 2025
820 000 €
12 615 EUR/m² +101,1% 2025
407 690 €
10 729 EUR/m² +1,9% 2025
400 000 €
8 696 EUR/m² -14,5% 2025
467 910 €
6 781 EUR/m² +1 771,6% 2024
25 000 €
-16,7% 2024
30 000 €
-89,2% 2024
278 302 €
9 939 EUR/m² -6,8% 2024
298 700 €
9 957 EUR/m² +1 472,1% 2024
19 000 €
-96,9% 2024
603 250 €
13 406 EUR/m² +16,5% 2024
518 000 €
10 360 EUR/m² +1 626,7% 2024
30 000 €
-87,3% 2024
236 000 €
8 138 EUR/m² +686,7% 2024
30 000 €
-95,5% 2024
665 000 €
10 726 EUR/m² +113,5% 2024
311 490 €
11 537 EUR/m² -53,5% 2024
670 000 €
10 806 EUR/m² +1 814,3% 2024
35 000 €
-88,7% 2023
310 000 €
10 000 EUR/m² -61,9% 2023
814 110 €
13 131 EUR/m² +171,4% 2023
300 000 €
10 714 EUR/m² -41,8% 2023
515 573 €
10 970 EUR/m² +2 141,6% 2023
23 000 €
1 917 EUR/m² -88,4% 2023
198 000 €
8 609 EUR/m² -39,8% 2023
328 800 €
11 338 EUR/m² -52,3% 2023
690 000 €
11 311 EUR/m² +122,6% 2023
310 000 €
11 071 EUR/m² -74,4% 2023
1 210 000 €
10 083 EUR/m² +144,4% 2023
495 000 €
10 761 EUR/m² -25,6% 2023
665 000 €
11 875 EUR/m² +13,1% 2022
588 000 €
11 760 EUR/m² +78,2% 2022
330 000 €
11 786 EUR/m² -50,7% 2022
670 000 €
13 400 EUR/m² +116,1% 2022
310 000 €
11 071 EUR/m² -64,2% 2022
865 920 €
17 318 EUR/m² +2 240,3% 2022
37 000 €
+105,6% 2022
18 000 €
-96,9% 2022
590 000 €
12 553 EUR/m² -25,7% 2022
793 807 €
13 013 EUR/m² +2 168,0% 2022
35 000 €
-95,4% 2022
766 550 €
12 364 EUR/m² +666,6% 2022
100 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4601)
Services publics1802 · 60 m
Santé1429 · 48 m
Commerces901 · 38 m
Tourisme163 · 52 m
Transports142 · 63 m
Enseignement115 · 71 m
Sport/Loisirs49 · 162 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt71 m · Privé
Lycée
Ecole Privée AKIBA - J.Cour201 m · Privé
Collège
Collège privé Akiba Jcours201 m · Privé
Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier292 m · Privé
Ecole
E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette349 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune