UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 500 €
40 RUE DE PARIS 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AI588
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804632. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 17
Revenus
40 730 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-en-Laye (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
18,330,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,536,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-en-Laye
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Rue Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Rue Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Rue de la SalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
JoffreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie238 m
JoffreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie238 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-56,4% évolution globale
306 380 €prix moyen
2025
128 500 €
7 139 EUR/m² -72,4% Vente actuelle 2025
465 000 €
6 370 EUR/m² +227,9% 2023
141 800 €
8 341 EUR/m² -11,7% 2022
160 550 €
9 444 EUR/m² -41,0% 2022
272 000 €
7 351 EUR/m² -31,0% 2022
394 200 €
7 167 EUR/m² -15,2% 2021
465 000 €
5 284 EUR/m² -1,4% 2020
471 500 €
6 549 EUR/m² +264,1% 2020
129 500 €
8 094 EUR/m² -88,7% 2020
1 147 305 €
7 967 EUR/m² +924,4% 2019
112 000 €
6 222 EUR/m² -53,0% 2019
238 100 €
5 176 EUR/m² +32,6% 2018
179 500 €
9 447 EUR/m² -21,5% 2018
228 540 €
6 177 EUR/m² +65,6% 2018
138 000 €
4 600 EUR/m² +17,1% 2018
117 850 €
6 932 EUR/m² -67,7% 2017
365 000 €
3 443 EUR/m² -56,8% 2017
845 500 €
5 872 EUR/m² +565,7% 2017
127 000 €
7 471 EUR/m² -39,7% 2015
210 550 €
5 691 EUR/m² +19,1% 2014
176 850 €
9 308 EUR/m² -25,5% 2014
237 500 €
5 398 EUR/m² -19,5% 2014
295 000 €
5 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1378)
Services publics563 · 9 m
Santé398 · 38 m
Commerces298 · 18 m
Sport/Loisirs37 · 163 m
Transports34 · 149 m
Enseignement32 · 229 m
Tourisme16 · 88 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Bonnenfant195 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bonnenfant302 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Thomas de Villeneuve317 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Thomas de Villeneuve317 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Thomas de Villeneuve317 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
238permis récents
3 455logements autorisés
201 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements345 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement448 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1