UNE MAISON 4 pièces — 161 900 €

1 RUE 19 MARS 1962 36270 BARAIZE
Vendu le 03 octobre 2025
2 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 900 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 870 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A927
Contenance1 870 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro927

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804574. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baraize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
5%Cadres
Population active123
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Loyers de référence Baraize (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baraize

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
161 900 €prix moyen
2025
161 900 €
2 313 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
161 900 €
2 313 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

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