UN APPARTEMENT 3 pièces — 189 210 €
28 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 25210 RUSSEY (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 210 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AB83
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804488. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Russey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Russey (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Russey
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/1990 - 27/06/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
RUSSEY Maison des ServicesRESEAU 25122 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-36,9% évolution globale
116 391 €prix moyen
2025
189 210 €
2 628 EUR/m² +440,6% Vente actuelle 2024
35 000 €
-48,6% 2024
68 050 €
2 722 EUR/m² -61,6% 2024
177 000 €
3 161 EUR/m² +36,2% 2022
130 000 €
3 514 EUR/m² +150,0% 2021
52 000 €
+30,0% 2021
40 000 €
1 000 EUR/m² -55,6% 2021
90 000 €
1 286 EUR/m² -10,0% 2021
100 000 €
1 000 EUR/m² -44,0% 2021
178 700 €
2 415 EUR/m² +315,6% 2019
43 000 €
662 EUR/m² -49,4% 2019
85 000 €
1 181 EUR/m² +93,2% 2016
44 000 €
1 760 EUR/m² -80,8% 2016
228 920 €
1 761 EUR/m² +269,2% 2016
62 000 €
1 676 EUR/m² -46,6% 2016
116 050 €
2 072 EUR/m² -2,9% 2016
119 500 €
1 838 EUR/m² -21,9% 2015
153 000 €
335 EUR/m² -49,0% 2015
300 000 €
568 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RUSSEY (LE)
238permis récents
385logements autorisés
36 223 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements274 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements362 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1
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3
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1
1 logement132 m²1