UNE MAISON 3 pièces — 134 500 €
5364 TERRISSE 63820 SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC107
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804479. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 528 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-Puy-Lavèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-Puy-Lav�ze (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-Puy-Lavèze
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
202 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
214 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
208 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+484,8% évolution globale
81 333 €prix moyen
2025
134 500 €
1 528 EUR/m² +55,5% Vente actuelle 2024
86 500 €
983 EUR/m² +276,1% 2021
23 000 €
329 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 541 m
Transports1 · 992 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-PUY-LAVEZE
11permis récents
12logements autorisés
1 049 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement116 m²1
Permis de construire déc. 2021
5
2 logements187 m²1
Declaration prealable nov. 2021
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2017
2
1 logement1