Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain360 m²

Prix/m²3 545 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN226

Contenance360 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804439. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 053 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Counillier Valescure

Revenus

25 310 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

5 932 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

6,15%

Loyer estimé : 1 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Le Bus12

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Vieille BergerieLe Bus412 m

Roc MareLe Bus446 m

Le CounillierLe Bus521 m

Jardins Saint-AntoineLe Bus552 m

Via AuréliaLe Bus650 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

447 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

507 m

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+11,4% évolution globale

391 188 €prix moyen

2025

390 000 €

3 545 EUR/m² -22,0% Vente actuelle

2024

499 750 €

4 543 EUR/m² +53,8%

2020

325 000 €

2 955 EUR/m² -7,1%

2014

350 000 €

3 182 EUR/m²

Biens comparables

2 760 EUR/m²173 m2025

3 700 EUR/m²124 m2025

111 m²

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